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中国体育彩票官网投注:幫子女買房可能會帶來隱患 未來買房可能多付首付

2015-07-17 10:59:44 來源:廣州日報 【 瀏覽字號:

全红彩票官网登陆 www.blfpe.icu     隨著房價高企,買房對于年輕人來說壓力越來越大,幾乎可算是人生中一次性花銷最大的事情。為減輕子女負擔,不少父母都愿意拿出自己的積蓄為子女買房??閃煜賂改感?,用各種方式為子女籌謀,不過幫子女買房還是悠著點好。

    據本報日前報道,佛山市禪城區林伯為鼓勵兩個還是在校生的女兒發奮讀書,畢業后找份好工作,提早為她們買了兩套房子,總價超過420萬元,可就在支付了三成共計130余萬元的首付后,卻因兩個女兒沒有工資收入辦不下按揭,最后被開發商以違約為由告上法庭。法院沒有支持林伯的“開發商未盡提醒義務的抗辯理由”,判決林伯的兩個女兒需支付剩余290萬元房款及違約金。

    對于開發商的索償,林伯一肚子委屈。他認為,開發商是專業的房地產公司,有責任向購房者解釋銀行辦理按揭的相關手續,但開發商由始至終都沒有提醒他們。法院則表示,由于林伯的兩個女兒簽訂合同時已成年,應對其能否成功辦理銀行貸款負有審慎注意義務,簽合同前也應對貸款要求進行了解,從而慎重選擇付款方式。因此,由于自身原因導致無法辦理銀行按揭,開發商對此并無過錯。

    關于父母為子女買房的弊端已不是第一次探討,比如限購下可能導致孩子獨立買房時多付首付,或讓孩子婚后買家庭第二套房時多交稅,甚至引發一些婚姻財產糾紛等,以往父母為子女買房發生糾紛的,多是如何證明產權、出資人之類的,像林伯這類的案例還比較少見,卻充分展現了父母為子女買房的更深層次的弊端——為子女籌謀太多,他們自己卻不去思考自己的人生,甚至可能是用一套房子困住了本該有更多發展的孩子。

    有數據顯示,美國人平均31歲才第一次購房,德國人42歲,比利時人37歲,歐洲擁有獨立住房的人口占50%,剩下都是租房。而我們常常是還沒有畢業走上社會,或者剛走上社會,對自己的人生和規劃還沒有想清楚,就在父母的謀劃下置業買房了。林伯女兒對按揭常識的缺乏正可見其對置業的漠不關心和盲目。雖然今天的樓價讓年輕人大呼吃不消,但父母們還是應該給孩子獨立奮斗的機會,這也是年輕人走向社會之后的責任和幸福。

 

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