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乐点彩票官网:下半年房價將上漲?淡季買房需盡快

2015-07-14 11:29:14 來源:新華社 【 瀏覽字號:

全红彩票官网登陆 www.blfpe.icu     七月銷售淡季,樓市并未立馬進入暑期休假模式,反而延續著五、六月的市場熱度,呈現出淡季不淡的局面。距離6月28日央行宣布下調人民幣存貸款基準利率已兩周左右,由于利好政策持續發酵,所以才促使湘潭樓市默默收獲了一個成交不錯的七月開局。根據湘潭365房產網數據統計顯示,7月份截至到10日,湘潭市新建商品房累計成交341套,成交面積50697㎡,環比六月僅下跌8.33%。

    在目前樓市已經逐漸趨于穩定的情況下,部分開發商也開啟了去化模式,以相當優惠的價格和極具特色的營銷活動吸引購房者的出手,于是,越來越多的剛需開始對符合自己心理價位的樓盤出手,剛需自然也成為了樓市回暖的主力軍。不過,按照當下的市場走勢,“以價換量”模式預計不會延續太久,下半年的房價仍將以穩步上行為主。

    當然,即便市場趨勢是穩步向上,但是也不會就此出現房價飆升的情況。相關專家表示,淡季降價促銷,旺市提價惜售,這是房地產市場慣有的行情,等到傳統淡季過后,一旦步入銷售旺季“金九銀十”,那么樓市又將會是另外一番情形了。因此,購房者可以抓緊目前淡季開發商降價促銷的時機,盡快入手適合樓盤。   

    一、保持理性明確需求

    在目前樓市有升溫態勢的狀況下,購房者一定要保持理性,不要因房價有上漲的可能性或者是開發商優惠促銷力度比較大而盲目入市,購房者要明確個人的買房需求,思考現在是否真的到了該出手買房的時候。

    二、評估實際購買力

    在買房時,購房者切勿好大喜貴,應拋棄置業必須一步到位的思想,根據自身所能承受的經濟范圍,作出合理的決策,尤其是在選擇按揭方式時,一定要客觀評估今后的還貸能力,不要因為買房而過分壓縮日常生活開支,降低原有的生活質量。

    三、房子性價比是關鍵

    購房者需要明白的一點是,能兼顧環境和價格的房子并不多,買房子絕對不是越便宜越好,關鍵是要看性能價格比,也就是說是否物有所值、價格合理。而關乎房子性價比的因素有很多,區位、配套、環境、物業等等,購房者在看中某一樓盤后,應當盡力克制購買沖動,耐心對同一區位、同等檔次的樓盤的性能進行比較。

    四、考慮樓盤升值潛力

    對于自住型的購房者來說,在選擇房源時也可以適當考慮樓盤的升值潛力,具備長遠的眼光看房選房。比如,現在交通不大方便,但地鐵等交通軌道正在施工,若干時間后,交通便利度將會大大提升,目前樓盤周邊商業配套不夠齊全,但相關招商項目已經落實,用不了多久,一個成熟的社區就會出現。一般來說,升值潛力較高的樓盤給購房者所帶來的收益一定是非??曬鄣?。

 

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