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抚顺福利彩票官网:名企最愛的辦公地點,九江寫字樓市場大盤點

2019-08-20 16:55:37 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

全红彩票官网登陆 www.blfpe.icu 伴隨著大九江的蓬勃發展,九江本地將會出現更多的優質企業,經濟水平將會大大的提高。優質企業的第一步就是選擇優質的寫字樓進行辦公,如何選擇優質的寫字樓?九江目前有哪些寫字樓在售呢?今天,小編就盤點一下位于九江市的商務寫字樓,供更多成功人士選擇。

縱觀九江的寫字樓大多主要都集中在開發區,八里湖新區與濂溪區也有部分寫字樓,相比老城區潯陽區的主要為住宅區的設定及交通的擁堵,新城區的配套與環境可能更符合企業對辦公的要求。

開發區

擁有著四大工業園區,一個市級科技孵化中心和一個留學生創業園的開發區,是目前九江大部分寫字樓的聚集地。 除了良好的區位交通環境和成熟的商業配套之外,開發區還有著政策扶持等優勢基礎,吸引了各方企業來此駐扎發展。

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八里湖新區

八里湖新區可是目前發展最快的區域, 該區域擁有完善的基礎硬件設施,大批的招商引資項目及政府利好政策,保障了他的升值潛力與發展前景。別看目前只有兩處寫字樓,其中的九江金鵬城項目的寫字樓還未正式出售,但八里湖目前在建的商業項目可不少,一大批商會總部大廈、科技綜合體和文旅綜合體等項目都已公布了批前公示,有的已經都在建設中,未來的八里湖前途不可估量。

濂溪區

濂溪區目前在售的十里老街寫字樓位于十里板塊,是濂溪區的政治、經濟、商業、文化中心, 有著突出區位優勢、交通優勢和商業投資價值。該項目由聯盛集團實行全程統一運營管理,為辦公企業提供了物業保障。通過電話了解,目前該項目的寫字樓數量已經不多,僅剩10余間,可見他的火爆。

目前的九江大部分寫字樓均價在7000-8000元/㎡,當然也有部分價格破萬的,產權都是40年商業產權,水電也基本都是商用性質。大多都是現房,這也可以大大節省企業辦公的前期準備工作。

判斷一個寫字樓是否好壞也有他的評判標準,既有硬性指標也有軟性指標,籠統的說有五點要素:

第一、位置,這是衡量寫字樓檔次的關鍵要素 ?!芭υ嫉畝ゼ緞醋致ヒ歡ㄔ諑?,香港一定在中環?!斃磯嘁的諶聳咳銜?,高端寫字樓一定要位于中心商業區CBD內。

第二、交通狀況,因為交通便利與否是決定寫字樓能否吸引知名企業入駐的一個十分關鍵的因素 。那怎樣才算是便利的交通呢?可以考慮地鐵因素,因為在開車堵車,公交需要等車的情況下,地鐵可以節省很多時間。

第三、硬件,首先是進入寫字樓大堂,給人的感覺就是寬敞明亮、氣勢恢宏、氣派非凡。寫字樓的內涵,包括有完善的中央空調及充足數量、合理分布的升降機和電梯服務;每150平方米配置一個停車位,專用地上、地下停車場應設有自動計費系統和防盜安全系統。

第四、周邊配套。譬如高檔商場、高檔公寓,高檔的餐廳等,都是高檔寫字樓必不可少的配套。

第五、物業管理。高檔寫字樓所配備的物業是讓人感覺賓至如歸的,擁有貼心的服務,24小時全天候安保服務,以及高效的服務體系。


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