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买大小的彩票官网:九江同地段的三大樓盤PK,你更看好哪個樓盤?

2019-05-07 16:18:10 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

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快樂城勢必要上榜

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據悉,剛剛過去的“五·一”第一天,聯盛快樂城來客量超10萬,刷新了九江商業綜合體的人氣,從百度地圖的熱力圖看出大面積的MAX代表的深紅色,再次見證快樂城的人氣,若是居住于周邊步行可到,就好了。

小編想了想,步行時間不長,能到達的,在售的樓盤有四個:濱江凱旋城、廣隆星瀾灣、聯泰萬泰城、陽光城愉景灣,這幾個地段差不多,如何脫穎而出呢?

另陽光城愉景灣屬于尾盤,房源不多,便不作多比較。

為了讓大家更為直觀的了解,小編特意將基本信息以對比形式呈現給大家。blob.png

一般來說,容積率越低,居住的舒適度越高。建議置業者在衡量買房因素時可關注綠化率、容積率等因素。

開發商

廣隆星瀾灣的開發商是本土知名的廣隆地產,在九江開發了10多個樓盤,九江各區均有其項目,大家可以實地參觀感受開發商承諾的和實際的是否有出入。

濱江凱旋城開發商是聯盛集團、華安地產以及新世紀建設三家合作成立的新公司-鑫永盛置業有限公司,聯盛商業做的很不錯,但是住宅的話是首次加入;華安地產的代表性樓盤有觀瀾盛世;新世紀建設的代表性樓盤有陽光錦城、潯城湖錦。

聯泰萬泰城的開發商是廣東房企-聯泰地產。

小區體量

廣隆星瀾灣總規劃戶數約402戶,由6棟高層組成,其中1-3#樓總樓層為18層、4#樓總樓層為12層、5#樓總樓層為27層、6#樓總樓層為22層。

濱江凱旋城總規劃戶數約1705戶,由6幢高層住宅、1幢酒店式公寓組成,其中16#、10#樓總樓層為25層,12#樓總樓層為29層。

聯泰萬泰城總規劃戶數約10117戶,分三期開發,目前在售的三期由12棟組成。

首次開盤時間及價格

廣隆星瀾灣首次開盤時間為今年3月30日,首開1#樓,共72套,首開均價7400元/㎡,戶型建面約112㎡和115㎡兩種戶型。

濱江凱旋城首次開盤時間為今年的1月26日,首開16#樓,共200套房源,價格在6200-7500元/㎡區間,戶型為建面約108㎡的三房二廳一衛,建面約112㎡、122㎡(三房二廳二衛),交房時間預計為2020年12月底。

聯泰萬泰城體量大,一期二期暫且不提,三期首次開盤時間為今年的1月1日,首開樓棟為1#、6#樓,戶型建面約90-230㎡,均價7900元/㎡,交房時間預計為2021年上半年。

目前在售均價

廣隆星瀾灣1#樓還剩少量房源,戶型建面約112㎡、115㎡兩種戶型,均價7600元/㎡。

濱江凱旋城16#樓108-122㎡江景大三房熱銷中,均價7500元/㎡。

聯泰萬泰城三期第二批新品7#、12#樓建筑面積約76㎡兩房、150㎡四房熱銷中,前期交2000元享開盤98折特惠,均價8500元/㎡。

小區自身配套

廣隆星瀾灣規劃8000㎡的超大型中心花園、自帶羽毛球場、健康跑道。

濱江凱旋城規劃約4.7方法式園林(約6.7個專業足球?。?、健康跑道、3200平園區雙語幼兒園。

聯泰萬泰城社區規劃兒童娛樂、青年健身、老人樂健天地全齡共享配套等。

電梯配比

廣隆星瀾灣1#、2#、3#樓是2梯2戶,5#、6#是2梯4戶。

濱江凱旋城16#樓2梯4戶共2個單元、10#樓2梯4戶

聯泰萬泰城1#樓2梯3戶共2個單元,6#樓1單元2梯4戶,2單元2梯三戶,7#、12#樓

物業管理

廣隆星瀾灣和聯泰萬泰城物業均是自持,濱江凱旋城的物業則是綠城物業。

交通狀況

廣隆星瀾灣位于潯陽西路與長江大道交匯處,公交線路有16路 53路 36路 30路。

濱江凱旋城位于潯陽西路與長江大道交匯處,公交線路有16路、36路、30路、53路等可直達

聯泰萬泰城位于長江大道以西,勝利大道兩側,公交線路有:22路,35路,37路,12路。

其它亮點

廣隆星瀾灣為純板式結構,1#、2#、3#樓為1梯1戶設計,四面無遮擋。

濱江凱旋城靠近長江,有江景房。

聯泰萬泰城體量大,小區內配套更加齊全。

快樂城商圈

現階段商業和生活配套已非常成熟。

看到這里,您更滿意哪個樓盤?

有自己的答案了嗎?

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