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红中彩票官网:火了!136輪報價!今日土拍燃爆九江!眾開發商拿地積極!

2019-05-07 16:09:02 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

全红彩票官网登陆 www.blfpe.icu 近幾個月九江樓市持續升溫,眾多純新項目選擇在“金三銀四”開盤并取得較為出色的成績。其實不僅僅是樓市升溫,還有一波土拍潮來襲。

就在今天(5月7日)上午,濂溪區潯南板塊和八里湖新區兩宗優質地塊成功出讓,分別被九江中基房地產開發有限公司江西碧桂園地產有限公司收入囊中。

DGA2019003地塊

地塊名稱:站前路東側、德化路南側地塊

出讓面積:51.5739畝

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潯南板塊一直是九江置業熱土,但目前該區域內在售的住宅項目僅有潯南悅都、新湖廬山國際、美的鉑悅府三個樓盤。緊俏的新房供應,龐大的市場需求,只要這兩點一直存在,開發商在這里拿地就沒有后顧之憂。加之DGA2019003地塊顯然是潯南片區核心地段,與萬達廣場僅隔一條馬路,故而DGA2019003地塊掛牌后,立即成為眾多房企眼中的香餑餑。

經過88輪搶拍,最終被九江中基房地產開發有限公司以樓面價為5241.67元/㎡競得,累計金額達32439.98萬元。

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從產品來看,該項目整體容積率僅1.8,綠化率達到35%,且為純住宅用地,具有較高的居住舒適度??梢栽げ餿蘸竺媸?,價格不低。

從地段來看,肉眼所見,繁華已現。毗鄰在建的規劃中的九年義務學校德化小學,周邊潯南小學、新五中教育資源豐富。商業更不必說,與萬達僅隔一條馬路,不遠處還有銅鑼灣廣場。

值得一提的是,本月21日,位于潯南板塊的另外兩宗優質地塊(棚改地塊)到底會拍出怎樣的價格,又是哪一家開發商將斬獲該地塊,本網也將持續關注。

話說回來,可以預見,土拍效應下,根據“面粉決定面包”的邏輯,無論是新房還是二手房,潯南板塊房價繼續上漲是大概率事件。


DGA2019004地塊

地塊名稱:興城大道以東、尚德路以南地塊

出讓面積:39.1511畝

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八里湖新區作為九江的新名片,無疑成為眾多買房人的親睞。

今日出讓的DGA2019004地塊周邊有熱銷中的聯發碧桂園·天璞、碧桂園聯發·潯陽府、融創·政務壹號以及即將入市的聯發新旅·君悅江山,而這幾大小區不論是從房價,還是開發商實力都定位為高端住宅區,可以預見的是,未來該地塊也將成為八里湖新區的明日之星。

經過136輪搶拍,最終被江西碧桂園地產有限公司以樓面價為4500元/㎡競得,累計金額達2.58億元。

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話說回來,八里湖新區今明兩年可謂新項目扎堆,目前已知即將開盤的有聯發新旅君悅江山、聯發君悅湖、托斯卡納小鎮,暫未開工的有御景峯、中輝拍下的DGA2018019地塊、嘉潯拍下的DGA2017001地塊,以及今日拍下的DGA2019004地塊,加起來共7個項目。

日后還會不斷有新地塊拍出,于買房人而言,可選擇性較多。八里湖新區未來格局如何改變,我們也拭目以待。

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